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日本物业服务公司标杆企业:长谷工物业

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  随着中国地产的不断开发和进步,中国住房小区也越来越向国际化发展,其中物业公司就起到了不可替代的作用,但近几年新闻报道中也经常出现住户和物业公司的争执和纠纷,一时中国的物业公司成为了民众口诛笔伐的对象。今天黄金州小编通过对日本物业福公司标杆企业的考察,来看一下日本的物业公司是如何解决这些问题的。

日本物业服务公司标杆企业

  日本物业服务公司标杆企业:长谷工物业公司

  长谷工物业公司隶属长谷工业建设集团,长工工业截止到2018年,为日本建筑了近70万套公寓。占到了日本公寓数量的10%左右。该公司主要运营的三大业务,建筑地产,地产服务以及海外运营。在2018年这三项业务分别为长谷工业集团分别带来了5000亿日元、2100亿日元和200亿日元的创收。

  其中属于地产服务的长谷工物业,是当今日本面积最广,排名最高的物业服务公司,该物业公司旗下管理者近40万套住宅,年收入达到500亿日元,年盈利40亿日元。

  日本的人力成本在逐年增长,在这样的大环境下,长谷工物业每年的收入还可以有接近5%的涨幅(高于日本商业的平均成长)是一件十分难得的事情,长谷物业已经连续6年超过了日本经济的平均涨幅。

  长谷工物业公司在信息化和科技化管理技术上投入了大量的资金,对自己的设备更新十分到位,中国物业人员每人平均要管理0.6万平方米。长谷物业公司40万套居住房,而员工只有1000人,人均管理面积远远的高于我们,这一切得益于他们对于人工智能和相关科学技术更新的执著引进,也使他们越来越少的依赖人工。

  各种各样的智能化和人工智能设备被应用在了日常的物业管理服务中,另外他们在设备维护和修理上也是走在了时间的前面,不要等到出问题再去弥补,防患于未然是长谷工物业的工作信条,仅这一点就会让国内的许多物业公司感到汗颜。

  长谷工物业秉承着日本一贯的服务精神,在快捷、高效的现代服务业标准下仍然保持着传统的文化底蕴和修养,日本物业服务公司标杆企业让服务变成一种艺术而不是简简单单的需求和被需。

  以上是黄金州商务考察为大家带来的报道,我们专注于日本商务考察已经有了近十年的时间,在这里,竭诚期待您的来电咨询。

 
 
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